Koszty rozwoju i opłaty rozwojowe w budowie domu

Koszty rozwoju i opłaty rozwojowe w budowie domu

Dom to marzenie wielu osób. Ale niektórzy ludzie myślą tylko o cenach budowlanych lub ziemi. Ale uwaga: Jeśli chcesz wybudować dom należy również oczekiwać koszty rozwoju

Koszty prac rozwojowych są

Koszty te często nazywane są koszty połączeń dom .. Za tym znajdują się inwestycje, które należy wykonać, aby połączyć dom z siecią publiczną. Koszty zagospodarowania są ponoszone przez władze gminy, a inwestor otrzymuje inwestycję. Więc może zapłacić do następujących elementów:

  • Podłączenie do sieci
  • Śladami wodociągowych i kanalizacyjnych sieci
  • do sieci transportu publicznego
  • następujące kable i sieci telefonicznej
  • podłączenia do zasilania gazem

THE Niezbędne jest podłączenie do sieci elektrycznej, ponieważ bez prądu prawie nikt nie może sobie wyobrazić życia dzisiaj. W tym przypadku koszty zależą głównie od długości linii i mogą być powyżej średniej w dużej odległości od głównego dystrybutora. Chociaż system fotowoltaiczny pomaga zmniejszyć koszty energii elektrycznej w perspektywie długoterminowej, ale nie do uniknięcia kosztów rozwoju.

Nawet w wodę i odprowadzania są absolutnie konieczne, oraz w zależności od odległości do następnego skrzyżowania. Wniosek składa się na lokalnej tablicy wodnej. Na wsi istnieje możliwość dużego zbiornika ścieków, który jest regularnie wypompowywany. Ale czy te wydatki opłacać w kosztach rozwoju powinno być dobrze obliczone na podstawie kosztów rozwoju do sieci transportu publicznego, zwłaszcza inwestycje można zauważyć, że na drodze, spacery i Radwegbau jak również połączenia.

Oświetlenie, place zabaw i środki kontroli hałasu są ze sobą połączone. Każda nieruchomość wymaga własnego dostępu do prawa.

Internet i telefon stoją za kosztami rozwoju telekomunikacji. Możesz wybierać pomiędzy klasycznymi połączeniami stacjonarnymi lub kombinacjami z kablem TV. Dla inteligentnego połączenia do Internetu w domu jest niezbędna.

Koszty prac rozwojowych do podłączenia do spadku dostaw gazu tylko tam, gdzie sieć gazowa jest dostępny i gazu do ogrzewania jest konieczne. Ale jeśli ogrzewany ciepłowniczej, elektrycznej lub innych sposobów, a kucharz nie potrzebuje gazu.

są zazwyczaj uwzględniane w kosztach rozwoju tylko o koszty nieruchomości, ale nie w obrębie działki. Są to w prywatnej domenie klienta.

Zmienna wysokość kosztów prac rozwojowych

Wysokość kosztów rozwoju różnią się od wspólnoty do wspólnoty. Zasadniczo są oni w & sect; & sect; 127 ff BauGB regulowane. Gmina może inwestować do 90 procent kosztów do sąsiedniej rolki off (& sect;. 129 § 1 pkt 3 Kodeksu budynku). Wkład infrastruktura jest unikalną moc

są do przewidzenia.

  • 2000 do 3000 € za przyłączenie do sieci
  • 2000 do 5000 zł za przyłączenie do sieci wodociągowej
  • 5.000 do 15.000 euro za połączenia do środków transportu publicznego
  • około 1000 euro dla kablowej sieci telefonicznej i połączenia i
  • około 1000 euro za połączenia gazowego

w zależności od społeczności, jednak inny klucz podziału może ubiegać się zmienia kosztów. Ponadto rozmiar i lokalizacja nieruchomości to zmienne uwzględnione w rachunku. Podobnie bierze się pod uwagę stopień rozwoju. Kto buduje silniejsze należy oczekiwać wyższych kosztów rozwoju.

Kiedy zakup ziemi, ale tam też są stukając składkowego ziemię. Kto chce to rozpoznać po skrócie & ebb; & bdquo; Szukaj. Krainy ze skrótem "ebp & bdquo; musi zostać opracowany i opłacony.

Termin płatności

W wielu przypadkach koszty zagospodarowania należy planować tylko przy zakupie działki. Jeśli kupujesz dom, zwykle masz z tobą całkowicie rozwiniętą nieruchomość - ale tu też są wyjątki, na przykład, jeśli budowa drogi nie została jeszcze całkowicie ukończona. W tym przypadku należy zapytać sąsiadów i władze budowlane, czy składki zostały już zebrane.

Gmina ma cztery lata na wniesienie składek po zakończeniu prac rozwojowych. Powiadomienie trafia do właściciela lub dzierżawcy wpisanego do rejestru nieruchomości. Wkład można zgłosić tylko raz.

Artikelbild: © Flynt / Bigstock.com


Szukaj